親が施設に入った、あるいは亡くなった。きっかけは突然でも、そこから先は片付け・家・手続き・家族の話し合いが同時に動き出します。頭の中だけで管理していると、「通帳はどこにまとめたか」「兄にはもう連絡したか」が分からなくなってきます。やることを紙に書き出し、済んだものから印を付けていけば、いまどこにいるかを見失わずに済みます。

使い方：済んだ項目に印を付け、手続きと家族の項目は早めに

  • 項目の後ろのリンクから、その項目を詳しく扱った記事に進めます。
  • 4つの印は、🅰片付け／🅱家の行き先／🅲お金と手続き／🅳家族、です。期限のある🅲とこじれやすい🅳は早めに手を付けます。
  • 順番は目安です。親が存命か、急ぐか、遠方かで前後します。
実家じまいの流れ（目安）
  1. きっかけが起きたら書類を確保し、家族に共有する
  2. 最初の1〜2週間家の急ぎ度を決め、期限のある手続きを洗い出す
  3. 片付け数日〜数か月
  4. 家の行き先数週間〜数か月
  5. お金と手続き相続人と遺産を把握し、期限のある手続きを進める
  6. 完了したら家財・家・名義の完了を確かめ、家族に共有する

きっかけが起きたら：書類を確保し、家族に共有する

きっかけによって、最初にやることが変わります。

きっかけ別の最初の注意
  • 親が存命（施設・入院）家や資産は本人のもの。勝手に売却・処分を進めない
  • 親が亡くなった期限のある手続きを洗い出す（相続放棄・準確定申告・相続登記など）
  • 🅳 きっかけを整理する：親が施設に入った／入院した／亡くなった／空き家になった、のどれか。
  • 🅲 重要書類・貴重品を確保する：通帳・印鑑・保険証券・権利証・年金／介護書類・遺言の有無。片付けより先に。
  • 🅳 家族に「これから進める」と共有する：後の「勝手に進めた」を防ぐ最初の一手。

最初の1〜2週間：家の急ぎ度を決め、期限のある手続きを洗い出す

片付け（数日〜数か月）：残す・手放す・保留に分け、迷う物は保留へ

  • 🅰 残す物・手放す物・保留の3つに仕分ける：迷う物は「保留」でよい。
  • 🅰 写真・仏壇・思い出品の扱いを決める：後悔しやすいので急がない。
  • 🅰 自分でやるか業者に頼むかを決める：量・距離・期限で決める。一部だけ頼むこともできる。
  • 🅰 業者に頼むなら複数社を比べる：料金帯・対応エリア・立会いの要否。→ 費用の目安「実家じまいの費用 総額はいくら？」
  • 🅰 遠方で立会いが難しいなら、現地に行く回数を減らす段取りを組む。→ 「遠方の実家をどう片付ける？」

家の行き先（数週間〜数か月）：売る・貸す・解体・保有を比べる

  • 🅱 売る・貸す・解体・保有を比べる：立地・築年・残置物・急ぎ度から。→ 「出口の決め方」
  • 🅱 放置した場合のコストを確認する：管理費・税・倒壊や近隣へのリスク。→ 「空き家を放置するとどうなる？」
  • 🅱 必要な業者の情報を集める：解体・買取・管理など。じまい堂でも、解体・買取・管理の業者の情報をご案内します（売買そのものには関わりません）。

お金と手続き：相続人と遺産を把握し、期限のある手続きを進める

  • 🅲 相続人と遺産の全体を把握する：誰が相続人か、不動産・預貯金・負債。
  • 🅲 期限のある手続きを進める：相続放棄・準確定申告・相続登記など。相続放棄を考えているうちは、遺品を売る・譲る・捨てるなどの処分や、預金の引き出しは控えてください。処分すると放棄できなくなることがあります（民法921条）。迷うときは、片付けの前に専門家に確かめてください。
  • 🅲 個別の判断が要るものは専門家へ：登記は司法書士、税は税理士、争いは弁護士。窓口はご案内します（弁護士・司法書士の紹介料はいただきません）。→ 「手続きの全体像」

完了したら：家財・家・名義の完了を確かめ、家族に共有する

  • 🅰 家財の処分完了を確認する：残置ゼロか、鍵の引き渡しは済んだか。
  • 🅱 家の行き先を完了させる：売却・解体・賃貸の契約と引き渡し。
  • 🅲 名義・税の手続きの完了を確認する。
  • 🅳 家族に完了を共有する：費用の清算をして、区切りをつける。

次に知っておきたいこと：期限のある手続きは、いつまでに何をするか

チェックリストで🅲の項目が見えてくると、次は「相続放棄や相続登記は、具体的にいつまでなのか」が気になってくるはずです。期限の数え始めはいつか、どれが自分に当てはまるかは、「親が亡くなった後、家の片付けと手続きの全体像」に期限の一覧表つきでまとめています。

ほかに気になることがあれば:

手続き・期限・税・不動産にかかわる項目は、各解説記事で一次情報にもとづいて扱っています。個別の判断は専門家にご確認ください。